La Ley de Propiedad Horizontal (LPH) en Venezuela regula los derechos y obligaciones de los propietarios de apartamentos y locales dentro de un edificio o conjunto residencial. En este artículo, se analizará el Artículo 2° de la LPH, que trata sobre la enajenación y gravamen de estos inmuebles, así como los derechos que tienen los demás propietarios en caso de venta.

El Artículo 2° establece que los apartamentos y locales mencionados en el artículo anterior pueden ser vendidos, gravados o sujetos a cualquier otro tipo de acto entre vivos o por causa de muerte. Esto significa que los propietarios tienen la libertad para disponer de su propiedad como mejor les convenga, ya sea vendiéndola a otra persona, hipotecándola u otorgando cualquier otro tipo de derecho real sobre ella.

Sin embargo, es importante destacar que este artículo también establece que los demás propietarios no tienen derecho preferente al momento de la enajenación. Esto significa que si un propietario decide vender su apartamento o local, los demás propietarios no tienen el derecho automático a comprarlo antes que cualquier otra persona interesada.

Esta disposición busca garantizar la libre circulación y transferencia de la propiedad dentro del edificio o conjunto residencial. Al no otorgar un derecho preferente a los demás propietarios, se fomenta una mayor flexibilidad para aquellos que deseen vender su inmueble y permite una mayor diversidad en la comunidad.

Conclusión:
El Artículo 2° de la Ley de Propiedad Horizontal (LPH) venezolana establece el derecho de los propietarios a enajenar sus apartamentos o locales sin necesidad del consentimiento previo del resto. Esta disposición promueve la libre circulación y transferencia de la propiedad dentro del edificio o conjunto residencial. Es importante tener en cuenta esta normativa al momento de comprar o vender una propiedad bajo el régimen LPH.